Gonçalo Saraiva Matias: "O direito à habitação"

Um dos temas mais relevantes para a vida dos Portugueses é, sem dúvida, o da habitação. A habitação tem impacto na política de cidades, na composição demográfica, na política de juventude, na própria mobilidade e competitividade do país. Dados recentes divulgados pelo INE mostram uma subida do preço das casas, no último trimestre de 2021, de 12%. E esta subida não é apenas motivada pela compra de casa por estrangeiros, estando aliás os portugueses em maioria entre os compradores.

O panorama da habitação em Portugal, sobretudo em cidades como Lisboa e Porto, mudou radicalmente nos últimos anos. Verificou-se uma gentrificação do centro das cidades para as periferias, num primeiro momento por falta de oferta e pela degradação das habitações no centro e, depois, por políticas como a dos vistos gold e do alojamento local, que levaram à gentrificação forçada pelo aumento do preço das casas nas zonas centrais.

O centro das cidades ficou, assim, mais dinâmico e povoado – não necessariamente habitado – em face destas alterações. O turismo cresceu e, com ele, a restauração e a indústria do lazer. Ainda assim, os portugueses queixam-se, e em particular os jovens, da incapacidade de aquisição de habitação própria no centro da cidade, para onde gostariam agora de regressar, tendo em conta o seu dinamismo.

Nota: Pode ler o artigo na íntegra na edição impressa do Jornal Económico de 4 de fevereiro de 2022.